Description de l'offre réf. 602 :

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION EN PLEIN CENTRE DE LILLE

Lille Immo vous propose à la location ce superbe local commercial idéalement situé Place du Général de Gaulle, en plein coeur d'Armentières.

- Emplacement premium avec une grande vitrine d'angle offrant une excellente visibilité.
- Surface : 85 m² en rez-de-chaussée + cave saine de 100 m² avec belle hauteur sous plafond, entièrement exploitable.
- Normes conformes (électricité, accessibilité PMR...).
- Possibilité d'extraction.

Conditions financières :

Loyer : 28 000 euros HT/an
Charges : env. 200 euros/mois
Taxe foncière : 3 000 euros
Honoraires preneur : 12 % du loyer de la première période triennale
Droit d'entrée : 14 000 euros
Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur

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