À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 950 M² - LAMBERSART - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Description de l'offre réf. 666 :

Local commercial à louer idéalement situé à Lambersart,
Ce local bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant, à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues.

Caractéristiques du local :

- Surface totale : 950 m²
- Rez-de-chaussée : 750 m², parfait pour une surface de vente, showroom ou activité commerciale
- Étage : 200 m², idéal pour bureaux, stockage ou espace complémentaire
- Visibilité optimale : Forte affluence et passage régulier
- Facilité d'accès : Proximité des grands axes routiers

- Loyer annuel : 66 000 euros
- Taxe foncière : 5 793 euros
- Honoraires de commercialisation: 10 % de la première triennale