Description de l'offre réf. 1526 :

A CÉDER - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION - LILLE - NATIONALE

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Nationale et de la place Philippe de Girard, ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

Le bien développe une surface totale de 78 m² répartis sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : une salle et une cuisine fonctionnelle

Sous-sol : une seconde salle offrant un espace complémentaire exploitable

Le local est équipé d'une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité de restauration ou toute autre activité nécessitant ce type d'installation.

Conditions financières :

Loyer : 1 200 euros / mois HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prix de cession : 70 000 euros

Une opportunité rare dans un secteur central de Lille, idéale pour un projet de restauration ou de commerce de proximité.

Honoraires de commercialisation: 7 500 euros HT

Contact : arthur@lille-immo.fr / 0772316750