Description de l'offre réf. 1990 :

EXCLUSIVITÉ LILIMO - LOCAL COMMERCIAL 124 m² - AVENUE DE DUNKERQUE,

L'agence Lille Immo vous propose, en exclusivité, ce local commercial de 124 m² idéalement situé sur l'avenue de Dunkerque, l'une des artères commerçantes les plus prisées et passantes de la métropole lilloise.

Entièrement de plain-pied, en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une superbe vitrine offrant une visibilité maximale sur cet axe à très fort trafic, garantissant un flux constant de clientèle.

Le local se compose de :

Une surface commerciale de 124 m² en rez-de-chaussée
Une cour privative d'environ 15 m²
Une cave d'environ 15 m²

Les atouts :

Emplacement premium sur une artère commerciale très fréquentée
Vitrine exceptionnelle, excellente visibilité
Toutes activités autorisées, sans restriction
Compteurs EDF et gaz individuels
Disponible à partir du 15 septembre

Conditions :

Loyer : 2 000 euros
Charges : A définir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT
Honoraires d'agence : 12 % HT du loyer triennal

Une opportunité rare sur ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite