Description de l'offre réf. 152 :

Bureaux d'Exception : 238 m² Rénovés avec Parking ? Secteur Quai du Wault, Lille

Découvrez un espace de travail privilégié au sein de l'un des quartiers les plus recherchés et élégants de Lille. Situés à deux pas du Quai du Wault et à seulement 500 mètres de la Grand Place, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux alliant charme historique et modernité.

Des prestations tertiaires de haut niveau :
Rénovation Haute Qualité : L'ensemble de la surface a fait l'objet d'une réfection complète en 2022. Les espaces sont modernes, soignés et prêts à accueillir vos collaborateurs sans travaux préalables.

Confort et Performance : Pour un environnement de travail optimal en toute saison, les plateaux sont entièrement équipés d'un système de climatisation réversible performant.

Accessibilité Rare en Centre-Ville : Atout majeur pour le secteur, ce bien dispose de 5 places de parking privatives, facilitant le quotidien de vos équipes et de vos clients.

Localisation Stratégique : Profitez du calme et du cachet du Quai du Wault tout en restant en prise directe avec l'hyper-centre lillois, les transports en commun et les axes routiers.

Fiche Technique :
Surface totale : 238 m²
État : Entièrement rénové (2022)
Équipement : Climatisation intégrée
Stationnement : 5 places de parking sécurisées
Proximité : 5 min à pied de la Grand Place et du métro

L'avis de l'expert :
Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché lillois. La combinaison d'une surface généreuse, d'une rénovation récente et surtout d'un ratio de parking aussi élevé en plein centre-ville en fait un emplacement idéal pour un siège social, un cabinet d'avocats ou une agence conseil cherchant à allier image de marque et confort d'usage.

Loyer mensuel: 3900 euros ht/hc
Depot de garantie : 3 mois de loyer .
Honoraires agence : 17 % ht de la premiére année de loyer à la charge du preneur.

Contact : Alexandre DECOEYERE - LILLE IMMO - 06 79 88 09 13