Local commercial/bureaux à louer - Arras

Description de l'offre réf. 865 :

Idéalement situé à Arras, à deux pas de la gare, de l'université et au coeur d'un quartier à la fois résidentiel et commercial, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade.

- Caractéristiques du local :

Surface totale : 100 m²


Grande vitrine lumineuse, idéale pour attirer le regard des passants

Environnement dynamique : commerces de proximité, habitations, flux piéton et routier régulier

- Conditions financières :

Loyer annuel: 21 600 euros HT/HC

Charges mensuelles : 160 euros

Taxe foncière annuelle : 1345 euros

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

Convient parfaitement pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou une enseigne de services souhaitant bénéficier d'une localisation premium dans Arras.

Honoraires de commercialisation : 7 500 euros HT

Contact: BERNABEU Arthur / 0772316750 / arthur@lille-immo.fr