Local commercial Arras 310 m2

Description de l'offre réf. 940 :

Situé au coeur d'Arras, rue Saint Aubert, l'une des artères commerciales les plus dynamiques et fréquentées de la ville, ce local commercial de 310 m² bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement commerçant composé de nombreuses enseignes nationales.

- Surface totale : 310 m²
- Surface de vente actuelle : 203 m²
- Loyer annuel : 48 000 euros HT HC

Ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement grâce à son implantation stratégique sur une rue à fort trafic piétonnier et routier. Idéal pour toute activité de commerce de détail, showroom, enseigne nationale ou concept store souhaitant s'implanter dans une zone à forte attractivité.

- Points forts :

Emplacement n°1 dans le centre-ville d'Arras

Façade attractive sur rue commerçante

Proximité immédiate des grandes enseignes nationales

Flux piéton constant

Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT

Contact: BERNABEU Arthur / 0772316750 / arthur@lille-immo.fr