Description de l'offre réf. 1750 :

Lille Immo vous propose en exclusivité à la location un superbe local d'activité idéalement situé à La Madeleine, aux portes du Vieux-Lille, en face de Carrefour.

Implanté au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.

Le local dispose de nombreuses places de stationnement, offrant un réel confort pour vos clients et collaborateurs.

En excellent état technique, il est parfaitement adapté pour l'implantation de votre activité (showroom, bureaux, stockage ou atelier).

Surfaces :

Bureaux / showroom : 270 m²
Entrepôt / atelier : 534 m²

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Conditions financières :

Loyer : 8 500 euros HT / mois
Charges : taxe foncière et assurance PNO
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Droit d'entrée : 150 000 euros
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer de la première triennale