Description de l'offre réf. 1504 :

Local commercial d'exception - Emplacement N°1 Rue Basse, Vieux-Lille

Idéalement positionné au coeur de l'une des artères les plus commerçantes et prestigieuses du Vieux-Lille, cet immeuble indépendant bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piétonnier continu tout au long de l'année. Entièrement réhabilité avec soin, le bâtiment allie le cachet architectural propre à l'hyper-centre lillois à des installations techniques modernes.

Développant une surface totale d'environ 90 m² judicieusement répartie sur 4 niveaux, l'agencement offre une excellente modularité pour structurer vos espaces de vente, d'accueil du public, de préparation ou de stockage. Atout extrêmement rare et recherché sur ce secteur historique, l'immeuble est doté d'un système d'extraction indépendant et strictement conforme aux normes en vigueur, ouvrant la voie à une exploitation immédiate en restauration ou métiers de bouche, tout en convenant parfaitement à une enseigne de retail haut de gamme.

Loyer mensuel : 3 500 euros HT/HC
Provision pour charges : 250 eurosHT
Les honoraires d'agence de commercialisation : 12 600 euros HT.

Contact : Alexandre DECOEYERE - LILLE IMMO - 06 79 88 09 13