Description de l'offre réf. 1865 :

Emplacement numéro 1 au coeur du quartier le plus dynamique et animé de Lille !

Découvrez ce local commercial d'environ 85 m², parfaitement adapté pour une activité de restauration (concept branché, street-food, bistrot ou franchise nationale).

Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton et étudiant continu midi et soir, ce bien se compose d'une belle surface d'accueil/salle, d'une zone dédiée à la cuisine avec extraction, et de commodités.

En face du parking de Match , vous bénéficierez d'une solution de parking pour vos clients !

Extraction aux normes , toilettes PMR .

Un produit clef en main , cochant toutes les cases pour votre projet en restauration .

Droit d'entrée : 15 000 ht .
Loyer mensuel HTHC : 3 333,33 euros ht/hc .
Depot de garantie : 3 mois de loyer .

Charges annuelles : 2300 Euros HT
Taxe foncière : 3500 euros par an

Honoraires de négociation : 14 400 euros ht .
Rédaction du bail : 1500 euros ht à la charge du preneur .

Contact : Alexandre DECOEYERE - LILLE IMMO - 06 79 88 09 13 .