Description de l'offre réf. 2122 :

LOCAL COMMERCIAL 100 M² - SQUARE RATISBONNE - LILLE

Lille Immo vous propose à la location ce superbe local commercial idéalement situé Square Ratisbonne, à l'angle de la rue Léon Gambetta et de la rue Solférino à Lille.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un passage important et une belle visibilité, le local se situe à seulement 2 minutes à pied du métro République Beaux-Arts.

Le local commercial est dans un excellent état technique et développe une superficie d'environ 100 m², répartie en 3 pièces en enfilade.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'accueillir différents types d'activités.

Conditions financières :

Loyer : 1 600 euros HT / mois, local assujetti à la TVA
Charges : 200 euros HT / mois comprenant les charges de copropriété, l'eau, l'assurance PNO et la taxe foncière
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de rédaction du bail : 1 500 euros HT
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 12 % HT du loyer HT HC de la première triennale

Un emplacement recherché, une excellente visibilité et un local en très bon état : une belle opportunité à saisir au coeur de Lille.

A visiter sans tarder.