Description de l'offre réf. 2241 :

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 35 M²
Lille Centre-Ville - Rue des Ponts de Comines

Emplacement stratégique au coeur de Lille ! Situé rue des Ponts de Comines, à deux pas de la Gare Lille Flandres, de la rue Faidherbe et de la rue Pierre Mauroy, ce local commercial bénéficie d'un flux piétonnier très dense au quotidien.

LOCALISATION ET EMPLACEMENT
- Emplacement recherché au centre-ville de Lille
- A proximité immédiate de la Gare Lille Flandres, de la rue Faidherbe et de la rue Pierre Mauroy
- Très forte visibilité et important passage piétons

DESCRIPTION ET POTENTIEL
- Surface RDC : 35 m²
- Sous sol : 40m2
- Agencement idéal pour la création d'un comptoir de vente à emporter (restauration rapide, coffee shop, concept gourmand, etc.)

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
- Type de bail : Commercial (3/6/9)
- Loyer mensuel : 1 800 euros HT HC
- Honoraires de commercialisation : 12 % HT du loyer triennal HT

Contact : Alexandre DECOEYERE - LILLE IMMO - 06 79 88 09 13