Les meilleurs quartiers où implanter son commerce à Lille en 2024

21/05/2024

Découvrez ces quartiers pour installer votre point de vente à Lille

Vous souhaitez ouvrir un commerce à Lille ? Vous êtes à la recherche d’un local commercial ? Lille Immo Entreprise à Lille, spécialiste de la vente de locaux commerciaux à Lille, vous présente les différents quartiers de la capitale des Flandres où il fait bon investir dans l’immobilier professionnel.

Lille-Centre

Lille-Centre est le quartier le plus prisé de la préfecture du département du Nord. Situé en plein cœur de la commune, il en rassemble les principaux services et accueille ses rues piétonnes, dans lesquelles d’innombrables commerces de tous types sont installés. Par exemple, si vous vous intéressez à la vente de fonds de commerce de restauration à Lille, vous trouverez tout ce que vous cherchez dans ce secteur. Lille-Centre présente également l’avantage d’être parfaitement desservi par les transports en commun. Les lignes de bus, de métro et de tramway de la Métropole Européenne de Lille (MEL) s’y arrêtent et le relient aux autres quartiers lillois ainsi qu’aux différentes communes de la métropole. De fait, votre point de vente à Lille est très facilement accessible pour votre clientèle.

Euralille

Le quartier Euralille se trouve au nord-est de Lille, à deux pas du centre-ville. Il abrite la gare Lille-Europe, qui est desservie par des TGV reliant la capitale des Hauts-de-France à Bruxelles, Paris, Londres, Marseille, Lyon ou encore Bordeaux. Le plus grand centre commercial de la commune y est par ailleurs installé. Baptisé Westfield Euralille, il regroupe des enseignes locomotives comme Carrefour, Primark et Burger King et attire plus de 12 millions de visiteurs chaque année. Enfin, Euralille est le troisième quartier d’affaires de France. Il héberge le siège de multiples entreprises employant des milliers de salariés. De fait, louer un fonds de commerce de restauration à Euralille peut être très intéressant, car une forte demande est enregistrée tous les midis.

Vieux-Lille

Le Vieux-Lille se situe au nord-ouest de Lille, tout près du centre-ville et de la Grand Place. Il est aujourd'hui le quartier le plus prisé de la capitale des Flandres. Rassemblant de multiples commerces, il est surtout spécialisé dans le luxe. La vente de boutique de mode à Lille se fait d’ailleurs majoritairement dans ce secteur de la commune. Si vous comptez ouvrir ce type de commerce, vous devez donc vous intéresser au Vieux-Lille de très près. Le soir, le quartier se transforme et devient très festif. C’est donc également le lieu idéal pour installer un établissement nocturne. Sur notre site web, vous trouverez de nombreuses annonces consacrées à la vente de bars à Lille.

Wazemmes

Wazemmes est un quartier du sud-ouest de Lille. Il est desservi par la ligne 1 du métro de la MEL, qui le connecte aux autres secteurs de la ville via les stations Wazemmes et Gambetta. Il est principalement connu pour accueillir le marché de Wazemmes, qui n’est autre que le plus grand marché de la commune avec environ 400 exposants. Il attire plus de 40 000 visiteurs venus de toute la métropole tous les mardis, jeudis et dimanches. Ancien quartier populaire et ouvrier, ce quartier connaît aujourd’hui un phénomène de gentrification. Très vivant et cosmopolite, son ambiance unique est particulièrement prisée par les étudiants. Il s’agit donc d’un endroit adéquat pour faire l’acquisition d’un point de vente à Lille ou d’un bar.

Lille-Sud

Comme son nom l’indique, Lille-Sud est le quartier le plus au sud de Lille. Il abrite notamment une partie du centre hospitalier universitaire régional, qui est desservi par deux stations de la ligne 1 du métro lillois. Vous y trouverez aussi le vaste centre commercial Lillenium, qui regroupe des enseignes nationalement connues comme E. Leclerc, Action et Basic-Fit. Depuis quelques années, Lille-Sud est en pleine reconversion. Le site Arras-Europe a vu naître un nouvel écoquartier vaste de quatre hectares, quand le secteur Lille-Simons est aujourd’hui en pleine réhabilitation. Installé autour de la rue du Faubourg d’Arras, à deux pas de Lillenium, il se destine à accueillir de nouveaux logements et surtout plusieurs nouvelles cellules commerciales. C’est donc actuellement l’endroit idéal pour investir dans un local commercial à Lille.

À savoir : La majorité de Lille-Sud est située dans la Zone Franche Urbaine (ZFU). Les entreprises qui se développent dans cette zone peuvent bénéficier d'un système complet et attrayant d'avantages fiscaux et sociaux pendant une période de cinq ans.

Fives

Fives est un quartier se trouvant à l’est de Lille. Il est desservi par la ligne 1 du métro, qui le relie au centre-ville et à Euralille en moins de cinq minutes. Il bénéficie ainsi d'une excellente accessibilité. Ancien secteur ouvrier, comme en témoignent ses multiples courées, il est également très commerçant. Les rues Pierre-Legrand et de Lannoy abritent de multiples points de vente à Lille, dont certains sont sur le marché en ce moment même. Si vous vous intéressez de près à la vente de locaux commerciaux à Lille, nous vous conseillons donc vivement de rester attentifs aux opportunités qui se présentent à Fives.

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