Description de l'offre réf. 1631 :

Idéalement situé dans l'hypercentre de Lille, à deux pas du Quai du Wault, ce local commercial à usage de bureau ou d'activité professionnelle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

D'une surface totale d'environ 67 m², le bien se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux ainsi que d'une mezzanine offrant un espace de travail ou de stockage complémentaire.

Le local profite d'une belle luminosité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des professions libérales, cabinets ou activités tertiaires.

Caractéristiques :

Surface totale : 67 m²

2 bureaux + espace d'accueil + mezzanine

Local très lumineux

Emplacement recherché en hypercentre de Lille

Informations financières :

Prix de vente : 273 000 euros FAI

Taxe foncière : 1 411 euros / an

Charges de copropriété : 368 euros / trimestre

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille.

Honoraires de commercialisation : 5 % TTC du prix de vente net vendeur

contact: arthur@lille-immo.fr / 0772316750 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)